Из обращения и приложенных к нему материалов следовало, что Общество планирует реализовать проект строительства многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса, включающего ледовые арены с искусственным льдом, универсальный спортивный зал, игровые залы и скалодром. Исходя из специфики объекта Обществом был отобран участок, наилучшим образом соответствующий требованиям, предъявляемым к размещению таких сооружений и позволяющий обеспечить инфраструктуру для занятий хоккейных команд, фигуристов, любителей гандбола, волейбола, бадминтона и даже сквоша (далее также – участок). Право аренды заинтересовавшего Общество участка реализовывалось путем открытого аукциона, однако размер начальной ставки арендной платы не давал возможности Обществу в полной мере реализовать планируемый социально-ориентированный проект.
В течении длительного периода Общество неоднократно обращалось в Префектуру административного округа, где расположен участок и органы исполнительной власти города Москвы, но отсутствие положительного решения послужило основанием обращения Общества к Уполномоченному.
В ходе работы по обращению Уполномоченный с целью поддержки потенциального инвестора обращался с соответствующими запросами в Департамент по конкурентной политике, Департамент городского имущества, Департамент физической культуры и спорта города Москвы.
В результате комплексного подхода к поддержке предпринимателя достигнуты положительные результаты, в перспективе позволяющие успешно реализовать бизнес-проект.
Так, получено положительное заключение о целесообразности размещения объекта спорта на земельном участке, принято решение о переоформлении градостроительного плана земельного участка для размещения объекта спорта, после чего разработан новый градостроительный план участка для размещения многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с искусственным льдом, предусматривающий увеличение пятна застройки и показателей плотности застройки.
Также Обществу были даны разъяснения о публичном размещении и возможности получения информации о технико-экономических показателях аукционного земельного участка, порядке определения стартовой цены на право выкупа договора аренды, о порядке участия и дате проведения аукциона.
Таким образом, Уполномоченным проведена полномасштабная работа по обеспечению интересов потенциального инвестора, встретившегося с трудностями в сферах градостроительного законодательства и имущественно-земельных отношений при реализации проекта создания многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса.