В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве обратилось ООО «В» с жалобой на действия Государственной жилищной инспекции города Москвы.
ООО «В» обратилось в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по Восточному административному округу города Москвы с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки арендуемого нежилого помещения. В согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения обществу было отказано. Считая, что данный отказ был незаконным и необоснованным ООО «В» обратилось в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве с жалобой.
С целью защиты прав и законных интересов общества Уполномоченный взял данный вопрос под контроль. Представителю ООО «В» были даны разъяснения о действиях, необходимых для согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения.
В результате проведенной работы переустройство и перепланировка арендуемого ООО «В» нежилого помещения было согласовано Инспекцией по надзору за переустройством помещений в жилых домах по Восточному административному округу города Москвы.
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается по основаниям, изложенным в ст. 27 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 13.07.2015).
Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП (ред. от 21.05.2015) «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» утверждены:
- «Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»,
- «Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в городе Москве»,
- «Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме»,
- «Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы и осуществлению авторского надзора».
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме изложен в п. 2.32. Приложения 2 к указанному постановлению.