Вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2018 года № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».
Как отмечалось ранее на официальном портале Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве М.М.Вышегородцева (http://business-ombudsman.mos.ru/presscenter/news/detail/7411552.html), в законе, в целом ориентированном на увеличение числа малых и средних предприятий – собственников имущества, в том числе, нашла отражение инициатива, направленная на восстановление ранее утраченного предпринимателями права выкупа арендуемого имущества.
Суть принятой законодательной инициативы заключается в восстановлении преимущественного права приобретения арендуемого недвижимого имущества субъектами малого или среднего предпринимательства, ранее такое право утратившими вследствие отказа по различным причинам от заключения договора купли-продажи.
Основным условием восстановления указанного права является актуальное на момент обращения временное владение или временное пользование в соответствии с действующими договорами имуществом, в отношении которого ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение.
С принятием данного законодательного акта у субъекта малого и среднего предпринимательства возникают правовые основания восстановления преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого и используемого в предпринимательской деятельности имущества.